ดาวโหลดสัญญาซื้อ ขาย
สัญญาขายฝาก
ทำที่…………………………………………...
วันที่…………..เดือน…………………….พ.ศ.…………
สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง
…………………………………………………………………….อยู่บ้านเลขที่………………………………..ถนน………………………แขวง…………….………………...เขต…………….……………………………กรุงเทพมหานคร
ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้ขายฝาก” ฝ่ายหนึ่งกับ………………………………
……………………………อยู่บ้านเลขที่ ………………………..ถนน……………………….แขวง……………………………อำเภอ/เขต…………….………………………กรุงเทพมหานคร
ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้ซื้อฝาก” อีกฝ่ายหนึ่ง
ทั้งสองฝ่ายได้ตกลงทำสัญญากันมีข้อความดังต่อไปนี้
ข้อ 1. ผู้ขายฝากตกลงขายฝากและผู้ซื้อฝากตกลงรับซื้อฝาก
ที่ดินโฉนดเลขที่………………...
เลขที่ดิน……………………………หน้าสำรวจ………………………………ตำบล…………………….….
อำเภอ…………………………จังหวัด………………………………พร้อมทั้งสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินดังกล่าว ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ขายฝาก เป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น…………………บาท (……………………………..)
ข้อ 2. ผู้ซื้อตกลงให้ผู้ขายฝากไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝาก
คืนได้ภายในกำหนดระยะ เวลา……….ปีนับแต่วันจดทะเบียนสัญญาขายฝากฉบับนี้ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่โดยกำหนดสินไถ่กันเป็นจำนวนเงิน
…………………………บาท (……………………………………………………..)
ข้อ 3. ค่าฤชาธรรมเนียมการขายฝากซึ่งผู้ซื้อได้ออกไปนั้น
ผู้ไถ่ต้องใช้ให้แก่ผู้ซื้อพร้อมกัน สินไถ่ส่วนค่าฤชาธรรมเนียมการไถ่ทรัพย์นั้น
ผู้ไถ่พึงออกใช้
ข้อ 4. ผู้ซื้อตกลงว่าจะไม่นำทรัพย์สินที่ขายฝากออกจำหน่ายถ้าผู้ซื้อจำหน่ายทรัพย์สินที่ขายฝากนั้นโดยฝ่าฝืนสัญญาข้อนี้
ผู้ซื้อต้องรับผิดต่อผู้ขายฝากในความเสียหายใดๆ อันเกิดแต่การนั้น
ข้อ 5. ในกรณีที่ผู้ขายฝากได้ใช้สิทธิไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากคืนภายในกำหนดเวลาตามข้อ
2. หากปรากฏว่าทรัพย์สินนั้นถูกทำลายหรือทำให้เสื่อมเสียไปเพราะความผิดของผู้ซื้อ ผู้ซื้อจะต้องใช้ค่าสินไหมทดแทนให้แก่ผู้ขายฝาก
สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความถูกต้องตรงกันทุกประการ ทั้งสองฝ่ายได้อ่าน และเข้าใจข้อความตามสัญญาโดยตลอดแล้วเห็นว่าถูกต้องตามเจตนา จึงลงลายมือชื่อให้เป็นหลักฐานต่อหน้าพยานและต่างยึดถือไว้ฝ่ายละฉบับ
ลงชื่อ…………………………………………ผู้ขายฝาก
(………………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………………ผู้ซื้อ
(………………………………………..)
ลงชื่อ…………………………………………พยาน
(…………………………………………)
ลงชื่อ…………………………………………พยาน
(…………………………………………)
สัญญาซื้อขายทรัพย์สินในการขายทอดตลาด
สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเมื่อวันที่…………………………………………………………………… ณ เลขที่……………………………………………………………………………………………………….
วันที่เวลา………………………..น. บริษัท……………………………………………….จำกัดได้ทำการขายทอดตลาดทรัพย์สินของ…………………………………………………………………………
ตามประกาศขายทอดตลาดทรัพย์สินประเภท…………………………………………………………………ลงวันที่………………....เดือน…………………..พ.ศ………………….และโดยที่ นาย
/ นาง/ นางสาวเป็นผู้
…………………………………………………………..เป็นผู้ประมวลซื้อได้จากการขายทอดตลาด จึงได้ทำ
สัญญานี้ ระหว่าง………………………………………โดย………………………………………………….
กรรมการผู้มีอำนาจ/ผู้รับมอบอำนาจ สำนักงานตั้งอยู่เลขที่……………………ถนน………………………..ตรอก/ซอย……………………………….แขวง………………………………เขต…………………………. จังหวัด………………………………………..ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า
ผู้ขาย ฝ่ายหนึ่ง
กับ……………………………………..โดย……………………………………………………
อายุ………………..ปี ถือบัตรประจำตัวประชาชนเลขที่……………………………………………………...
ลงวันที่………………………………….ออกให้ ณ…………………………………………..ตั้งบ้านเรือนอยู่เลขที่……………………ถนน………………………………….ตรอก/ซอย…………………………………แขวง………………………………เขต……………………………..กรุงเทพมหานคร
ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า ผู้ซื้อ อีกฝ่ายหนึ่ง ทั้งสองฝ่ายตกลงกันดังมีข้อความต่อไปนี้
ข้อ 1. ผู้ซื้อเป็นผู้เสนอราคาสูงสุดในการขายทอดตลาด
ซึ่งเป็นผู้ประมูลได้ประเภททรัพย์…………………………….จำนวน…………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………...เป็นเงิน………………………บาท (……………………………………….) ผู้ขายจึงตกลงขายสินค้าดังกล่าว
ให้กับผู้ซื้อเป็นจำนวนเงิน…………………………….บาท (………………………………………………)
ข้อ 2. ผู้ซื้อได้วางเงินมัดจำ 25 เปอร์เซ็นต์ ของราคาทรัพย์ที่ซื้อได้ตามข้อ 1. เป็นเงิน…………
………………บาท (………………………………………..) ให้กับผู้ขาย
ซึ่งผู้ขายได้รับเงินจำนวนดังกล่าวในวันนี้แล้ว โดยผู้ซื้อได้ชำระเป็นเช็คธนาคาร………………………………………………………………...เลขที่……………………….ลงวันที่…………………………………จำนวนเงิน……………………….บาท (………………………………………………)
ข้อ 3. ผู้ซื้อตกลงจะชำระราคาส่วนที่ยังค้างอยู่เป็นเงิน………………………..บาท (…………
…………………………)
ให้กับผู้ขายจนครบ และรับมอบทรัพย์ไปภายในกำหนด………………………วันนับแต่วันทำสัญญานี้
ข้อ
4.
ถ้าผู้ซื้อผิดสัญญา ไม่ชำระเงินส่วนที่ยังค้างอยู่
ผู้ซื้อยินยอมให้กับผู้ขายริบเงินมัดจำและทำการขายทอดตลาดได้ใหม่
ข้อ 5. ผู้ซื้อจะต้องเป็นผู้เสียค่าธรรมเนียมในการโอน
(หากมี) และต้องเสียภาษีจากการขายทรัพย์ดังกล่าว
ข้อ 6. ผู้ขายสงวนสิทธิที่จะไม่รับรองและรับผิดชอบ
ในความชำรุดบกพร่อง รวมทั้งการรอนสิทธิใดๆ
สัญญานี้ได้ทำขึ้นเป็น สองฉบับ มีข้อความตรงกันทุกประการ
คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจ ข้อความของสัญญานี้ดีโดยตลอดแล้ว
จึงได้ลงลายมือชื่อเพื่อเป็นหลักฐานต่อหน้าพยาน
ลงชื่อ……………………………………ผู้ขาย
ลงชื่อ……………………………………ผู้ซื้อ
ลงชื่อ……………………………………พยาน
ลงชื่อ……………………………………พยาน
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น